Привет! Сделка на покупку недвижимости является важным юридическим актом, и каждая из сторон - покупатель и продавец - обладает определенными правами и несет определенные обязанности. Вот некоторая информация об этом:
Права покупателя:
1. Право на получение честной и точной информации о недвижимости: Покупателю должна быть предоставлена полная и достоверная информация о недвижимости, включая правовой статус, состояние объекта, наличие обременений и другие важные факты.
2. Право на проверку и осмотр недвижимости: Покупатель имеет право провести осмотр и проверку недвижимости перед совершением сделки, чтобы удостовериться в ее соответствии описанию и состоянию, указанному в договоре.
3. Право на защиту интересов и прав: Покупатель имеет право обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для консультации, проверки документации и защиты своих прав, а также для представления его интересов во время сделки.
Обязанности покупателя:
1. Заплатить сумму покупки и соблюдать условия договора: Покупатель обязан заплатить продавцу сумму покупки согласно договору и соблюдать другие условия, указанные в договоре купли-продажи.
2. Соблюдать правила и требования законодательства и проверять любую документацию и разрешения, связанные с недвижимостью.
Права продавца:
1. Право на получение суммы продажи и выполнение условий договора: Продавец имеет право получить сумму покупки и ожидать выполнения условий, указанных в договоре.
2. Право на предоставление достоверной информации: Продавец обязан предоставлять покупателю полную, точную и достоверную информацию о недвижимости.
Обязанности продавца:
1. Передать недвижимость покупателю без обременений: Продавец обязан передать недвижимость покупателю в соответствии с условиями договора, без наличия обременений или правовых проблем.
2. Предоставить покупателю все необходимые документы и разрешения, связанные с недвижимостью.
Рекомендуется обратиться к профессионалам, таким как агенты недвижимости или юристы, с опытом в сфере недвижимости в Грузии, чтобы получить подробную информацию и консультации по правам и обязанностям, а также защите своих интересов во время сделки. Также рекомендуется внимательно изучить договор купли-продажи и обращать внимание на все условия и положения, чтобы избежать возможных проблем или конфликтов.
Надеюсь, эта информация будет полезной для вас. Если у вас есть дополнительные вопросы или требуется дальнейшая помощь, не стесняйтесь обращаться!